物件管理5つのメリット
物件を管理するノウハウをお持ちではない場合でも新光商事ならオーナー様に代わって、物件の維持・管理、入居者に関連する対応など幅広くサポートいたします。
不動産の物件管理仲介会社をお探しの方へ、弊社で依頼する5つのメリットをご紹介いたします。
5つのメリット
その1．24時間365日サポート
賃貸住宅での暮らしは24時間365日続いていきます。いつ困ったことが起こるか、思わぬトラブルが起こるかわかりません。
弊社では24時間サポートへの加入を入居者様にご加入いただくため、入居者様からのお問い合わせや近隣住民様からのクレームなどに対応出来るシステムをとっております。
トイレが故障した、エントランスの電球が切れた、地震や台風で不具合が生じたなど、さまざまな問題にオーナー様に代わり速やかに対応いたします。オーナー様に負担がかかる心配はありません。
その2．高い入居率
空室が出ると、その分賃料収入が入らず、オーナー様にとっては大きなデメリットです。
一度入居されたら長く暮らしたいと思え、退去されてもすぐに次の入居者が見つかるようサポートいたします。
24時間365日対応の窓口を設けることで、入居中も安心して暮らせるので、何度も更新していただくケースも少なくありません。
退去される際も、次の入居者がすぐに入るよう、自社をはじめ地域の不動産ネットワークを通じて速やかにお探しします。
その3．丁寧な建物管理
1棟物件なら建物の外観や共有部分も含めての管理、マンションの1室の場合には内装や設備を中心に丁寧に管理します。
定期的な共有エリアの清掃や法定点検の実施、大規模修繕工事の計画や実行をはじめ、室内設備のメンテナンスなど、責任を持って対応しております。
建物の品質を維持することで、長く住みたい物件につながり、退去者が出てもすぐに次の入居者が見つかる物件を保つことが可能です。
オーナー様の大切な資産の価値を守りますので、安心してお任せください。
その4．効果の高いリフォーム
初めて入居者を募集する際をはじめ、退去が生じて次の入居者を探す前のタイミングなどに、効果的なリフォームをご提案します。
お部屋や住宅設備の状態と、今求められているニーズを照らし合わせ、ここで長く暮らしたいと思ってもらえるリフォームを行います。
適切なリフォームは建物や設備の品質や寿命を維持し、空室予防対策としても大切です。
現代のニーズやターゲット層のライフスタイルにマッチするリフォームで、入居希望者が絶えない賃貸物件を目指します。
その5．創業40年以上の実績
練馬の不動産事情に精通した不動産会社として、40年以上の実績を有しております。
地域のオーナー様をはじめ、関連業者とのネットワークを築き、スムーズな対応で不動産売買や賃貸管理など幅広い対応が可能です。
効率的でスピーディーな入居者募集をはじめ、入退去時のハウスクリーニングやリフォームも速やかに対応できるので、空室リスクを最小限に抑えられます。
大切な不動産を安心して任せられる実績がありますので、お気軽にお問い合わせください。
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